1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
池田市
22.2万円/㎡
前年比--
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日商岩井池田マンション
大阪府池田市満寿美町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,075万円
26.3万円/㎡
940
1,697
2,453
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,453万円
21.5万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月30日
日商岩井池田マンション
1,750万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 78.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,750万円 | 22.2万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,850万円 | 23.5万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,080万円 | 19.4万円 | 4階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,380万円 | 17.5万円 | 3階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 22.2万円 | 4階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 日商岩井池田マンション 池田市満寿美町 | 池田駅6分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 五月丘ハウスA棟 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/14 | 五月丘ハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | 五月丘スカイハイツ 池田市五月丘三丁目 | 池田駅20分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/15 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | フルーレ石橋マンション 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は池田市の平均と比較して0%割安です。